La gestion locative de votre agence, du terrain au rapport bailleur
Vos agents encaissent les loyers sur leur téléphone, même sans réseau. Lokaz calcule la commission et la somme due à chaque bailleur, et imprime des rapports vérifiables par QR code.
Essai gratuit 30 jours·Agents mobiles illimités·Paiement par mobile money
La fin du mois, aujourd’hui
Des loyers encaissés sur des carnets, recopiés le soir.
Des locataires relancés un par un, de mémoire.
Des bailleurs qui attendent leurs comptes, et les redemandent.
Lokaz enregistre chaque encaissement là où il se fait, et sort les comptes tout seul.
Comment ça marche
Trois étapes, du locataire au bailleur
1
L’agent encaisse, sur place
Loyer complet ou partiel, arriéré, avance : l’agent saisit ce qu’il reçoit et remet le reçu. Sans réseau, l’encaissement attend sur le téléphone.
2
Le bureau suit tout
Qui est à jour, qui est en retard, quels locaux sont libres. Le message de relance WhatsApp est déjà rédigé, il ne reste qu’à l’envoyer.
3
Le bailleur reçoit ses comptes
Encaissé, dépenses, commission, somme due : le rapport du mois est prêt pour chaque bailleur, vérifiable par QR code.
Écrans réels de Lokaz. Agence, locataires et montants sont fictifs.
Ce que fait Lokaz
Tout ce qu’il faut à une agence qui encaisse sur le terrain
Encaissement sur le terrain
Vos agents encaissent sur leur téléphone, même sans réseau : tout part au retour de la connexion, sans doublon, reçu à l’appui.
Rapport bailleur en un clic
Encaissé, dépenses, commission et somme due calculés automatiquement, imprimés en PDF avec un QR code qui permet d’en vérifier l’authenticité.
Cautions sous contrôle
Plafonds légaux vérifiés à la saisie — caution, avance, frais d’agence — et délai de restitution suivi au départ du locataire.
États des lieux avec photos
Pièce par pièce, avec photos et signature du locataire sur l’écran ; la sortie est comparée à l’entrée pour justifier les retenues.
Relances WhatsApp
Relance d’impayé, rappel de loyer, reçu de paiement, rapport prêt pour le bailleur : un message déjà rédigé, envoyé en un clic.
Démarrage sans ressaisie
Importez vos bailleurs, résidences, locaux et locataires depuis Excel, et exportez vos listes quand vous le souhaitez.
Pilotage
Savoir où en est l’argent, sans calculer
Taux de recouvrement, impayés à relancer en priorité, comparaison entre résidences, évolution du mois : les chiffres se mettent à jour à chaque encaissement.
Et à tout moment, un export en tableur : vos données restent les vôtres.
Fait pour ici
Pensé pour les agences ivoiriennes
Francs CFA et mobile money
Montants en FCFA, encaissements en espèces, Orange Money, MTN, Wave, Moov ou virement.
Plafonds légaux signalés
Caution et avance au plus deux mois, frais d’agence au plus un demi-mois : l’écran prévient à la saisie, sans bloquer.
WhatsApp partout
Relances, reçus et rapports prêts à envoyer sur WhatsApp — l’outil que vos locataires utilisent déjà.
Vos données
Chaque agence a son espace, strictement séparé
Aucune autre agence ne voit, ne modifie ni n’imprime vos données — et c’est vérifié par des tests à chaque livraison, pas seulement promis.
Cloisonné
Chaque écran, chaque document et chaque export est filtré par votre agence, côté serveur.
Tracé
Paiements, dépenses et documents émis gardent la trace de qui a fait quoi, et quand.
Jamais effacé
À l’échéance de l’abonnement, l’espace passe en consultation seule : rien ne disparaît, et tout se rouvre au renouvellement.
L’éditeur lui-même ne voit que des compteurs — jamais vos locataires, vos loyers ni vos documents.
Tarifs
Une formule selon le nombre de locaux gérés
Offre fondatrice : −30 % pendant 12 mois pour les 15 premières agences — plus que 13 places.
Essai gratuit de 30 jours, jusqu’à 50 locaux. Prix hors taxes, payables par mobile money, virement ou espèces. Plus de 400 locaux ou plusieurs agences : écrivez-nous pour un tarif réseau.
Questions fréquentes
Ce que les agences nous demandent
Mes agents doivent-ils avoir du réseau ?
Non. Les encaissements faits sans connexion restent sur le téléphone et partent automatiquement dès que le réseau revient, sans doublon.
Mes données sont-elles protégées ?
Chaque agence a son propre espace, strictement séparé des autres : aucune autre agence ne peut voir, modifier ni imprimer vos données. Les accès sont personnels et les actions sensibles sont tracées.
Combien d’agents puis-je ajouter ?
Autant que vous voulez : les agents de l’application mobile ne comptent jamais dans votre formule. Seuls les comptes du bureau sont limités.
Sur quel téléphone fonctionne l’application ?
Sur les téléphones Android.
Comment payer l’abonnement ?
Par mobile money (Orange Money, MTN, Wave, Moov), par virement ou en espèces, au mois ou à l’année. Le paiement en ligne se fait depuis votre espace, par un lien personnel.
Puis-je récupérer mes données ?
Oui. Vos listes — locaux, locataires, paiements, dépenses, cautions, caisse — s’exportent en tableur quand vous le souhaitez.
Que se passe-t-il si je ne renouvelle pas ?
Vous êtes prévenu 7 jours avant l’échéance, puis vous gardez 7 jours de grâce où tout fonctionne. Ensuite, l’espace passe en consultation seule : rien n’est effacé, et tout se rouvre dès le renouvellement.
Comment démarrer avec mes données actuelles ?
Bailleurs, résidences, locaux et locataires s’importent depuis votre fichier Excel, en une fois. Le fichier est vérifié ligne par ligne avant d’être enregistré : tant qu’une erreur subsiste, rien n’est écrit.
Montrez-nous comment travaille votre agence
Nous préparons une démonstration avec vos cas à vous : vos résidences, vos loyers, votre façon de faire.
